5月1日起安康将按信用评级缴纳公积金按揭贷款保证金

降低企业负担

促进诚信建设

为深入贯彻落实 “放管服”改革

和“减税降费”总体要求

全面加强与房地产开发企业按揭贷款业务合作

切实降低企业负担和减轻资金压力

促进房地产市场健康发展

市住房公积金管理中心

近日对市域内房地产开发企业开展信用评级

自5月1日起

按照评级区分缴纳按揭贷款保证金

缴纳比例从原来执行的

贷款发放额的10%降至最低3%

评级的内容包括

房地产开发企业的征信情况

按揭楼盘的贷款逾期情况

贷款专员服务配合情况

按揭保证金账户管理情况

根据得分情况对应确定为

AAA、AA、A或信用不良四个信用等级

四个等级分别按公积金贷款

发放额的3%、4%、5%缴纳保证金

信用不良或贷款逾期率超过1‰的

停止按揭贷款合作

初次合作的房地产开发企业按A级标准缴纳

次年可申请信用评级

评级实行一年一评、动态管理

如年中出现逾期率增长过快

客户投诉增多等情况

经核实可对信用评级进行适时调整 

公积金按揭贷款保证金

是市住房公积金管理中心在按揭贷款过程中

按照贷款总额的一定比例

向房地产开发企业收取的保证资金

开发商承担按揭贷款连带保证责任

直至不动产证办理出来完成抵押登记后方可退回

此前全市房地产开发企业

一直按照贷款总额的10%缴纳

此次调整后，最高比例仅为5%

按照守信激励、失信惩戒原则

AAA信用评级只需缴纳3%

2019年全市公积金按揭贷款将超过5亿元

预计可为企业节约资金3000万元

​来源：安康住房公积金中心