安康市不动产登记中心全面推行二手房“带押过户”新模式

为了进一步优化营商环境，提升便民化服务水平，安康市不动产登记中心根据实际，迅速完成系统升级，全面推行二手房转移登记“带押过户”新模式。

市不动产登记中心以点带面，深入探索符合安康区域实际的“带押过户”模式，积极同域内金融单位召开座谈会，深化“政银合作”，率先和中国建行银行股份有限公司安康分行以及安康农商银行股份有限公司联合推出“带押过户”新模式。

据悉，按照以往“还清按揭贷款——办理原抵押权注销登记——办理转移登记和新的抵押权登记”的传统办理模式，买卖双方需要在登记机构和银行之间往返多次，成本高、周期长，风险大。目前不动产登记系统三种模式登记流程已经研发完毕，新政启动后，可直接将申请转移登记、新抵押设立及抵押变更三项业务“一次申请”、“合并办结”，真正实现不动产登记和新旧抵押贷款的无缝衔接。不仅有效降低了交易成本、缩短了交易周期，还规避了交易过程中因不确定因素导致的交易风险，为交易双方及银行部门提供更优质、高效、便捷的不动产登记服务。

下一步，市不动产登记中心将加强与各金融机构的沟通协作，稳步推动“带押过户”登记业务常态化开展，让更多群众、企业享受到实惠和便利。