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安康市公积金中心深入一线预警研判严把按揭楼盘准入关

2021-07-30 17:57:59    安康房地产信息网     特别关注     来源:安康公积金经办中心

为贯彻落实全市房地产领域问题专项整治工作推进会议精神,近期市住房公积金经办中心副主任方巍带领相关业务负责人、高新区管理部负责人深入高新壹号院、高新集团蔚蓝等房地产楼盘一线,通过随机抽查、实地勘查,走访调研、查阅相关手续,结合楼盘形象进度综合考量评估房屋预警风险。



比照楼盘销售进度表,结合高新上半年房屋成交均价水平基础上,核查企业征信报告、资产负债表,通过税收征缴、监管资金银行流水、土地出让金缴纳情况综合研判楼盘是否有无潜在风险,并随机采访购房者,有无违规销售、提前收取“诚意金”、收款不备案等房地产领域突出问题,集中力量解决好群众“急难愁盼”问题,同时抽查住房公积金按揭专员在协助办理住房公积金贷款过程中有无“生冷”态度,办理过程中有无“携带夹私”收取好处现象,真正做到全覆盖不留死角摸排,对违法违规、涉黑涉乱、拒绝使用住房公积金贷款行为保持“零容忍”。



检查组要求,要提高政治站位,各房地产开发企业要从讲政治的高度,落实“房住不炒”总要求,把认识和行动统一到中、省、市的决策部署上来,做到自查自纠,体现房企的社会担当,不把矛盾转嫁给购房者或社会,做有良心的企业,把“我为群众办实事”体现在房屋规范建设、资金安全运转上来。要严格准入标准,坚决执行楼盘封顶后准入机制,在税收、土地出让金正常缴纳,企业征信良好、监管资金规范的基础上,“成熟一栋备案一栋,封顶一栋准入一栋”,同时要推进完善信息共享、联动查处的协调机制,形成齐抓共管的工作格局。要强化服务意识,把严管理与优服务有机结合,管理部要严格落实“三贷”管理办法,强化舆论宣传,畅通群众诉求渠道,广泛发动群众参与,充分发挥房企公积金按揭专员的协助作用,尽量让群众少跑路,提高工作效率,提高服务质量。



被检查房企纷纷表示,一定遵守国家法律法规,做良心企业,做口碑企业,克服资金周转困难,不参与社会非法融资活动,按进度规范运转资金,强化房屋质量,落实“房住不炒”总体要求,维护好房地产市场秩序,为安康房地产市场健康发展贡献一己力量。

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