安康高新区富家河现代服务产业聚集区项目招商公告

为加快安康高新区富家河现代服务产业聚集区建设，提升富家河两岸功能配套服务水平，现对安康高新区富家河现代服务产业聚集区项目公开招商引进社会投资方，有关事项公告如下：

一、项目概况

项目位于新安康门户区现代服务产业聚集区，紧邻富家河生态走廊，距离西渝高铁站、安康机场和十天高速均在10公里以内。周边现代商业、教育医疗、运动康健、休闲美食等各类服务要素齐全，发展现代服务产业市场潜力巨大。

当前，3#和5#两宗土地面向社会公开招商引进社会资本方投资建设理疗康复、养生养老等内容的大健康产业。

二、规划指标

（一）3#宗地总净用地332亩，分为三个地块，实行分区控制，其中：

1.AK001-001-(166)-1005地块一：商住用地面积119.7亩，建筑密度≤30%，容积率≤1.6，绿地率≥35%，建筑高度≤30m。

2.AK001-001-(166)-1005地块二：居住用地面积131.6亩，建筑密度≤22%，容积率≤2.6，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。

3.AK001-001-(166)-1005地块三：商服用地面积80.7亩，建筑密度≤30%，容积率≤2.6，绿地率≥35%，建筑高度≤150m。

（二）5#宗地总净用地256.5亩，分为三个地块，实行分区控制，其中：

AK001-001-（166）-1003地块一R2B1：净用地面积153.3亩，建筑密度≤30%，容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑高度≤24m。

AK001-001-（166）-1003地块二R2：净用地面积82.1亩，建筑密度≤22%，容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤54m。

AK001-001-（166）-1003地块三B1：净用地面积21.1亩，建筑密度≤35%，容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。

（三）上述项目用地指标以土地出让公告和规划审批指标为准，用地面积以土地实测面积为准。

三、合作方式

（一）投资方为合法的中华人民共和国境内外公司法人、自然人或联合体，能够引进知名大健康产业品牌和先进管理理念，具备良好财务状况，具有实施本项目的资金能力。

（二）项目建设运营实行“自主经营、自负盈亏”，社会资本方在参与本项目招商时，须交纳不低于1000万元的项目诚意金。项目诚意金在投资方依法取得项目用地后可转为土地出让金的一部分，如投资方未取得项目用地土地使用权，项目诚意金在10日内原额原渠道退还。

（三）投资方可依法取得上述单宗或多宗项目用地，土地价格以土地招拍挂竞标中标结果确定。

（四）项目公司依法取得项目用地后，必须严格按照高新区审批的规划建设方案实施建设，不得改变土地用途、规划要求和建设内容，确保项目质量和工期，并承担项目建设和管理过程中的全部安全责任。

（五）项目公司未达到建设进度和规划要求，造成项目出现圈地占地、慢建久拖、带动效益低等情形的，高新区有权单方面启动项目退出机制。

（六）在项目实施过程中，涉及项目规划设计方案须报高新区规划部门审批后实施，土地出让须依法履行土地招拍挂程序，工程建设须依法按程序组织实施；涉及项目内环境保护、文物勘测等事项按照国家有关规定执行。

四、社会资本方招商

根据国家相关法律法规，按照“公开、公平、公正、竞争、择优”的原则选择社会资本方，具体方式如下：

（一）发布招商公告，公告期为15天。

（二）参与报名的社会资本方在最近三年内未被纳入失信执行人名单，且不涉及被执行案件，不涉及标的较大的诉讼案件。

（三）优先支持具备大健康产业建设、运营实力的社会资本方实施建设。

五、报名事项

（一）报名时间：2020年12月18日至2020年12月31日（每天上午9：00～12:00下午14:00～18：00）（节假日除外）。

（二）报名地点：安康高新区创业大厦5楼520室，报名联系电话：0915-3362200。

（三）意向投资人需在报名期内持企业五证合一执照或身份证原件、复印件等资料办理报名手续，并领取相关资料（不接受电话、电子邮件报名）。

（四）招商咨询联系人及电话

陈先生：18309156997

邱先生：15336287696

安康高新区招商局

2020年12月18日

项目示意图

项目规划导则

3#宗地

5#宗地