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陕西770万平方米商品房待售 待售面积及增速回落

2018-09-29 来源:三秦都市报
 
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本报讯(记者 张维)今年1-8月,陕西房地产开发完成投资探底后持续增长,房企施工速度加快,尤其新开工速度加快明显,商品房待售面积及增速回落。


自今年一季度以来,陕西省房地产开发总体处于缓速扩张状态,房地产开发速度持续回升。1-8月,全省房地产开发企业完成投资2160.24亿元,同比增长16.4%,增速提高,且比全国平均增速高6.3个百分点。全省房地产开发投资增速在一季度探底后,一路持续回升,成为去年下半年以来的最高点。在房地产开发投资增速持续提高的同时,房屋施工速度加快,尤其新开工速度加快明显。


商品房的销售增长稍有减缓,1-8月商品房销售面积2405.27万平方米,同比增长12%,增速回落,但比全国平均增速高8个百分点。从住宅结构看,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积351.63万平方米,同比下降7.2%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积1398.98万平方米,同比增长11.7%,占住宅销售面积的67.1%;144平方米以上普通住宅销售面积334.8万平方米,同比增长11.5%。住宅中别墅、高档公寓销售面积同比下降60%。


受竣工速度减缓影响,商品房待售面积及增速同时回落。1-8月房屋竣工面积794.28万平方米,同比下降41.6%。8月末,全省商品房待售面积770.77万平方米,同比下降接近九成,降幅扩大。由于竣工速度减缓幅度较大,8月末商品房待售及增速双回落。

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